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La direction des affaires juridiques d’Immochan France

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FOCUS ULRICH LEPOUTRE, Directeur juridique

Ulrich Lepoutre est titulaire d’un 3èmecycle en droit et fiscalité de l’immobilier obtenu à la faculté de Valenciennes, et d’un 3ème cycle obtenu à la Sorbonne portant principalement sur l’économie et le financement de l’immobilier d’entreprise.

Il se spécialise dans l’immobilier de bureaux, de commerces et de logements, et ce dans le cadre d’activités de property et d’asset management mais également d’arbitrages d’actifs.

Il rejoint le domaine du conseil juridique et participe activement à des activités de lobbying auprès des pouvoirs publics avant d’intégrer la foncière Immochan : « J’ai la volonté de développer une direction moderne, innovante et ingénieuse complètement orientée business et création de valeur, et rompre ainsi avec toute logique de services supports et notion de clients, qui sont pour moi d’un autre temps. J’apprécie aussi particulièrement le contact de l’équipe et du terrain. Par ailleurs dans notre métier, l’évolution permanente de la législation et la richesse des publications doctrinales permet un réel épanouissement intellectuel. »

Ses conseils

La direction juridique fait notamment appel pour l’urbanisme commercial au cabinet Wilhelm et associés (Marie-Anne Renaux et Delphine d’Albert des Essart), et au cabinet Racine (Thierry Gallois). Pour les baux commerciaux, Cohen-Trumer (Dominique cohen-Trumer), Blatter Raclet & associés (Jean Pierre Blatter), ou encore Jacquin et Maruani (André Jacquin) sont aussi sollicités.

L’entreprise

Immochan est une filiale d’Auchan Holding qui imagine, bâtit et gère des espaces de commerce et de vie en France et dans 11 pays. Immochan est aujourd’hui l’une des premières sociétés immobilières commerciales européennes avec près de 400 centres commerciaux à travers le monde.

La direction juridique

Les équipes juridiques Immochan sont au cœur des équipes projets, aux côtés des collaborateurs en charge du développement et de l’exploitation de nos sites. Elles accompagnent la croissance de l’entreprise en délivrant des conseils pragmatiques et réalistes, mais aussi en menant des négociations de contrats en complète autonomie.

La direction juridique intervient sur l’ensemble des activités d’une société foncière, de la promotion à l’exploitation en passant par la commercialisation et la gestion, que cela soit pour son compte propre ou pour le compte d’une joint-venture au sein de laquelle Immochan est associée. Elle intervient également sur les diversifications d’activité, telle la régie média commune Auchan/Immochan.

Elle dispense également de nombreuses formations au moyen de supports qu’elle veux innovants et pour lesquels elle a d’ailleurs remporté le double prix de l’innovation 2016 organisé par le site Village Justice.

Enfin, par son rattachement à la direction financière, elle travaille en étroite collaboration avec les métiers de la finance. Outre sa fonction de direction juridique d’entreprise, elle est également un pôle de compétence, de spécialité pour le compte d’autres métiers de la Holding Auchan.

La direction juridique s’appuie également sur l’expertise de juristes spécialisés en droit des sociétés, propriété intellectuelle ou en financement logés dans une autre structure au sein de la Holding Auchan.

La notion de centre de compétence ou de spécialité, est une vraie dominante dans ses organisations.

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